農(nóng)村自建房如何審批，自建房審批手續(xù)辦理流程收費標準是什么?

隨著生活水平的提高，很多外出的游子，走慣了紅地毯仍忘不了家鄉(xiāng)的石板路。想回鄉(xiāng)建房，卻苦于不了解政策要求，建房手續(xù)不容易審批，手續(xù)不知如何辦理，建房路上困難重重走了很多彎路。今天就讓建房專家墅小編來聊聊建房那些事，讓你清楚，簡單，明了快速報建。

下面是建房流程圖一覽，先帶您快速了解建房審批全部流程，后注有建房審批詳細說明。

自建房審批申請程序流程圖：

自建房審批流程詳解：

自建房申請與建房詳細程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實施條例》的規(guī)定，農(nóng)村自建房應(yīng)按照下列程序步驟合法申請。

① 由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》。

②所在村民委員會簽署并加蓋公章。

③ 鎮(zhèn)政府進行初審由鎮(zhèn)村建辦和鎮(zhèn)土地分所給出初審意見，并負責(zé)調(diào)地工作。

④ 鎮(zhèn)政府分村定期、定點張榜公布初審。

⑤報市 （縣）級機關(guān)聯(lián)合審批∶

 a．市 （縣）規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址，發(fā)批準文件;

b。 市（縣）土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準文件。

⑥ 鎮(zhèn)政府收取建房費用，核發(fā)《農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證》。

⑦ 建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗，敲樁定位，并實行建設(shè)全程管理。

⑧ 建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收。

⑨ 鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派入現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房用地保證金。

⑩建房戶憑驗收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。

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